Un emplacement de camping traditionnel rapporte 40 à 60 $/nuit pendant 16 semaines; une unité de prêt-à-camper sur la même superficie rapporte 175 à 300 $/nuit et peut louer 12 mois par année. Quatre unités bien conçues ajoutent typiquement des revenus annuels significatifs à un camping existant, en réutilisant les infrastructures déjà en place.
Le calcul par emplacement
Emplacement tente/VR
- Tarif/nuit : 40–60 $
- Saison : 16 semaines
- Revenu annuel/site : 4 500–6 500 $
Unité prêt-à-camper
- Tarif/nuit : 175–300 $
- Saison : 32–52 semaines
- Revenu annuel/site : 25 000–55 000 $
Vos infrastructures existantes (électricité, eau, accueil, entretien) absorbent les nouvelles unités presque sans coût marginal — c'est l'avantage décisif sur un nouveau site à bâtir.
Une nouvelle clientèle, pas la même
Le prêt-à-camper attire les couples urbains et les familles qui ne coucheraient jamais sous la tente — une clientèle qui dépense sensiblement plus dans vos services (restauration, location, boutique) que le campeur traditionnel.
Quelles structures pour un camping?
Le déploiement éprouvé : 2 tentes Prospecteur ou Glamp (rapides, robustes, faible capex) + 1 yourte 20 pi (l'unité photo de votre site web) + 1 dôme Kamook (le produit vedette qui remplit les autres). Standardisation = entretien simple pour vos équipes.
Prolonger la saison : le vrai gain
Vos coûts fixes courent 12 mois; vos revenus, 4. Des unités 4 saisons chauffées transforment septembre-décembre (couleurs, chasse, temps des Fêtes) et février-mars (motoneige, relâche) en semaines payantes. C'est le levier de rentabilité le plus puissant pour un camping établi.
Le financement
L'ajout d'unités locatives sur un site commercial existant se finance bien : revenus historiques démontrables, actif tangible, plans scellés. Contactez-nous pour explorer les options de financement adaptées à votre projet.
